O que é?
A regularização reúne análises e serviços técnicos destinados a compatibilizar a situação existente do imóvel com a documentação e os procedimentos exigidos pelos órgãos competentes, quando houver viabilidade.
Quando esse serviço pode ser necessário?
- Construção ou ampliação sem a documentação correspondente
- Área construída diferente do cadastro ou documentos existentes
- Necessidade de projeto de regularização
- Questões relacionadas a alvará, Habite-se/CVCO ou etapas posteriores
- Imóveis residenciais, comerciais, empresariais, barracões e galpões
- Orientação documental antes de venda, financiamento, reforma ou outra operação
Como funciona?
- 1. Recebimento dos documentos e informações disponíveis
- 2. Análise inicial da situação e dos requisitos aplicáveis
- 3. Levantamento do imóvel quando necessário
- 4. Definição de peças técnicas, projetos ou adequações
- 5. Protocolo e acompanhamento quando incluídos no escopo
- 6. Orientação sobre etapas posteriores de documentação e registro quando aplicável
Como a LO Engenharia Civil pode ajudar?
Atendemos de forma ampla e estruturamos o escopo conforme o imóvel, o Município e o objetivo do cliente.
Responsabilidade técnica e documentação
Os procedimentos variam conforme o Município, a situação do imóvel e o serviço contratado. Aprovações dependem dos órgãos competentes. A ART é emitida quando aplicável à atividade técnica efetivamente contratada.
Os procedimentos variam conforme o Município, a situação do imóvel e o serviço contratado. Aprovações dependem dos órgãos competentes. A ART é emitida quando aplicável à atividade técnica efetivamente contratada.
Perguntas frequentes
Não é possível afirmar sem análise. A viabilidade depende das condições do imóvel, legislação, documentos e avaliação dos órgãos competentes.
Pode fazer parte do escopo contratado. Isso é definido na proposta conforme o caso.
Sim. Matrícula, IPTU, plantas, notificações, fotos e outros documentos podem ajudar na triagem inicial.